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電梯保養(yǎng)的項目、時間都一一列明，甚至電梯每月困人故障的次數(shù)都可以由雙方約定……針對深圳市場上維保合同要素不齊的狀況，深圳市特種設備行業(yè)協(xié)會編制了《深圳市電梯維保合同》。深圳市市場監(jiān)管局局長徐友軍表示，鼓勵通過"全包式"維保并約定故障率指標，實現(xiàn)預防性維修。

深圳迅速增長的電梯數(shù)量，讓維保公司有點吃不消了。記者從深圳市市場監(jiān)督管理局了解到，在深圳市工商登記注冊的電梯維保單位數(shù)量，從2003年的60多 家發(fā)展到現(xiàn)在的253家，但深圳目前每年增加近萬臺電梯，競爭激烈導致市場惡性競爭，電梯維保的價格從2003年的每臺每月幾千元降到現(xiàn)在的幾百元左右， 拼低價帶來的卻是維保質(zhì)量的下降。

深圳特設協(xié)會相關負責人表示，一直以來，使用單位對電梯安全管理所需承擔的責任并不了解，一味通過專 業(yè)公司進行維保，認為維保公司就應該對電梯的安全負全責，"使用單位只關注維保的價格，卻不關注維保合同的內(nèi)容和質(zhì)量"。實際上，目前市場上的維保合同內(nèi) 容五花八門，往往要素不齊，內(nèi)容過于簡單，合同并沒有發(fā)揮其應有的作用。

經(jīng)過長時間的摸底和調(diào)研后，深圳特設協(xié)會組織專家多次修訂維保合同，并于昨日正式發(fā)布了《深圳電梯維保合同》范本。合同對維保工作的范圍和關鍵詞做了指引，明確了重大維修、改造項目不包含在合同內(nèi)，避免了過去在重大 改造和維修過程中引發(fā)矛盾時，電梯的安全隱患得不到及時處理。

合同增加了維保單位的合同附件《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》，列明了電梯保養(yǎng)的項目和時間，并將保養(yǎng)時間的單位精確到分鐘，防止維保人員維保的臺數(shù)過多而導致電梯長期保養(yǎng)不到位。合同對維保公司提供維保服務的方式分為清包、 半包和全包三種，其維保所需的零配件和人力成本都各不相同。當電梯存在安全隱患時，維保公司有權采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權利。

對 于如今不少電梯維保時間過期，存在維保真空狀態(tài)的問題，合同規(guī)定維保單位要在期限屆滿前1個月通知使用單位。為了鼓勵維保單位建立預防性維系制度，合同為 其他約定留有很大的空間，比如根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，雙方可約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇�人故障每月不得超過的次數(shù)，以及其它故障每月每臺電梯不得超過的次數(shù)。

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《電梯險每人最高賠百萬》

為解決電梯發(fā)生安全事故時"小事故不愿賠償、大事故無力賠償"的難題，并通過保險（放心保）費率調(diào)整機制倒逼投保人主動提升安全管理水平。市市場監(jiān)督管理局相關負責人透露，深圳將爭取在2014年年底前，讓投保覆蓋面達80%以上，且投保覆蓋率排名在前100名以內(nèi)的維保單位，次年可免于市級監(jiān)督抽查。

根據(jù)電梯的種類、規(guī)格和年限不同，保費標準在56—300元之間，并增加一些附加險的內(nèi)容。而根據(jù)特設協(xié)會目前談判的初步結果，基礎保費為每年80元，最高賠償為每梯300萬元，每人100萬元。

作為保險經(jīng)紀公司，江泰保險經(jīng)紀股份有限公司深圳分公司還推出了"一方投保多方受益"的統(tǒng)保方案。過去，保險公司推出的電梯責任險，都是自行定保價，也 沒有相關標準，并存在投保方就是受益方的定向思維。但該公司推出的統(tǒng)保方案，則能使得投保方投保后，與之形成鏈條的相關各方都能受益，并最大限度地避免扯 皮推諉。